物业经理 年薪：30万以上 工作地点：广州

招聘公司：	大型港资房地产集团
公司简介：	业务涉及住宅、商业、基建、能源等多元化产业
职位简介：	物业经理       年薪：30万以上     工作地点：广州
职位类别：	运营类
工作地区：	广州	发布时间：
职位待遇：	30万以上	学历：	大专
工作年限：		年龄：
外语要求：		招聘顾问：	candy@headhuntercn.com
工作职责：	1.         统筹、领导、监察、审查、评估及修订商业物业部的职能及工作。 2.         执行政府各项法规、法令及临时业主公约，与各有关政府部门保持良好关系。 3.         指导及评估员工下属工作，负责所属员工的招聘及培训。 4.         确保物业管理记录完善齐备，审核及签发客户服务中心及物业管理相关之文件。 5.         审核及呈报一切有关收支账目，保持收支平衡，同时亦负责制定年度管理收支预算。 6.         统筹负责楼宇验收及设备维修，安排各项维修工程之投标。 7.         协调组织租户入伙及商铺移交手续，处理租户/业主投诉，保持商场环境卫生及维持治安秩序，与租户/业主建立良好关系。 8.         负责审批权限内的维修保养、清洁及绿化等外判服务合同。 9.         审查一切与商场相关之共享及租户/业主/非商场租户之用水用电记录，安排收缴、追缴费用。 10.     协助审查一切装修申请及处理一切违章、违法装修。 11.     处理及跟进一切投诉及作出相关的回复。 12.     监察维修保养制度及流程的执行，监管所有设施设备的运行状态及适时作出节能/改造安排。 13.     负责组织协调物业部与房管部门、水/电/气市政部门、派出所、城管、环卫、消防等政府部门的关系。 14.     领导处理一切紧急及突发事件。 15.     审核物业管理部下属员工的工作岗位职能及当值编配表。 16.     及时有效完成上级主管交办之其它工作。
任职要求：	1.        35岁以上。 2.        大专以上学历。 3.        具有大型高端购物中心的物业管理经验。